RESTRUCTURATION URBAINE
SECTEUR GARE D’YVETOT

Mission
Étude d’urbanisme pré-opérationnel pour la
restructuration urbaine du secteur de la gare à Yvetot

Lieu
Yvetot
Seine-Maritime (76)

Date
2020

Maître d’ouvrage
EPFN
Communauté de communes Yvetot Normandie
Ville d’Yvetot

Équipe
Champ Libre
Filigrane Programmation
JB Cremnitzer
MDTS
Cube2
Transitec
I+A

L’étude doit éclairer les décideurs locaux sur les potentiels de restructuration du secteur gare, en tenant compte des projets en cours, dont une plateforme multi-modale.
Elle doit permettre d’élaborer un projet global d’optimisation des emprises et de liaisonnemet des quartiers périphériques avec le l’hyper centre.

Un diagnostic exhaustif du quartier a permis entre autres de définir les emprises potentiellement mutables.
Elles ont fait l’objet d’une analyse et d’une évaluation afin de prioriser les plus pertinentes à restructurer et aménager.

Chaque emprise mutable a été évaluée selon sa dureté foncière et son potentiel de mutabilité. Cette analyse a permis de sélectionner 3 îlots et 3 emprises prioritaires.

Sur chaques emprises différents scénarios ont été proposés. 
Ils ont permis d’élaborer avec les élus un schéma global d’aménagement à l’échelle du quartier.

Les programmes développés répondent à l’analyse de la dynamique du territoire et des besoins du secteur gare.
Activités économiques :
– Hôtel d’entreprises
– Espace de coworking
– Village d’artisans
– Hôtel

Équipement :
– Crèche
– Salle polyvalente

Logement :
– Habitat adapté
– Logement collectif
– Maison individuelle et en bande

Stationnement :
Un plan guide d’aménagement du quartier a été établis intégrant un schéma des espaces publics. Il définit une hiérarchisation de leur statut entre espaces péitonisés, de rencontre, et carrossables. Il propose la création de porosités et de poches de stationnement, ainsi qu’une modification du plan de circulation.