En grande partie désaffecté et enfriché, le centre ancien du village de Villiers-le-Bel comporte une qualité urbaine authentique à proximité des quartiers d’habitats sociaux denses en cours de rénovation.
L’objectif du projet est de réinvestir les emprises mutables pour accueillir de nouveaux habitants et ce nouvelles activités afin de redonner vie au village tout en conservant sa qualité urbaine et paysagère.

La requalification urbaine se fait « dans la dentelle ». Elle s’appuie sur la valorisation des témoins architecturaux du tissu rural d’origine, des constructions faubouriennes, des grandes propriétés bourgeoises, ainsi que des bâtiments patrimoniaux, l’église classée et la Mairie.

Le projet se structure autour de la trame paysagère des parcs et des venelles traditionnelles existantes rénovées.
L’implantation d’une variété de typologies de logements (individuels, semi-individuels et collectifs), de commerces de proximité et locaux d’activité économique permet de retrouver de l’intensité ubaine tout en conservant l’atmosphère du village et les cœurs d’îlots plantés.

La rénovation urbaine du village s’inscrit dans le projet global NPNRU de Villiers-le-Bel. Sa mise en œuvre est portée par Grand Paris Aménagement pour le compte de la commune, grâce à la création d’une ZAC.
La mission de Champ Libre, consiste à élaborer le Plan guide et à accompagner la réalisation du projet urbain au travers de la qualité des opérations et en garantissant l’esprit et l’ambition initiale.