Nous avons réalisé une étude des conditions opérationnelles de reconversion de deux emprises en friche : un ancien collège voué à la démolition et un site logistique sur une ancienne usine textile.

L’étude doit éclairer les décideurs locaux sur les potentiels de reconversion des deux emprises étudiées afin d’anticiper les opérations à venir. Elle doit permettre à la fois de définir des programmations réalistes sur les deux sites qui s’inscriraient dans la stratégie du territoire mais aussi de définir les conditions de cette intervention en terme financier, juridique et opérationnel.

Le scénario retenu a pour principe :

Ancien collège
Le désenclavement de l’îlot depuis l’avenue Amile

• Démolition du bâtiment SEGPA et aménagement d’un parking visiteurs.
• Extension potentielle du jardin du presbytère.
• Vocation résidentielle individuelle et semi-individuelle du reste du site du Collège.

ID Logistiques

• Réhabilitation des anciens sheds pour accueillir un équipement socio-culturel.
• Réhabilitation de l’autre partie des sheds en maison de l’emploi et de la formation.
• Aménagement d’un quartier pavillonnaire sur le reste de l’emprise.
• Valorisation paysagère du cadre naturelle de l’Andelle.