L’hôpital Adelaïde Hautval constitue une enclave dans le tissu urbain existant en limite des espaces agricoles de la Plaine de France Il s’organise comme un grand campus planté qui constitue un véritable arboretum. Le site est contraint dans son occupation et sa constructibilité par la proximité de lignes à hautes tensions du réseau ERTF, et par les nuisances sonores de l’aéroport de Roissy.

Les principes de reconversion du site de l’hôpital s’appuient sur le réemploi de l’énergie grise, c’est-à-dire, la mise en valeur des qualités architecturales et paysagères de l’existant, le changement d’image dans le respect de la trame pour maîtriser les coûts d’aménagements, la réhabilitation lourde des bâtiments en logement pour diminuer les coûts de démolitions qui impacte lourdement le bilan d’aménagement, mais également le bilan carbone global de l’opération.

Situé en lisière des espaces agro-naturels, les bâtiments techniques sont reconvertis en centre de développement de l’agriculture urbaine, éléments d’intégration urbaine et vecteur d’animation sociale en lien avec des entreprises d’insertions relocalisé dans la cuisine et les anciens services techniques de l’hôpital.

Un projet ANRU+
Programme d’Investissement d’Avenir