En grande partie désaffecté et enfriché, le centre ancien du village de Villiers-le-Bel comporte une qualité urbaine authentique à proximité des quartiers d’habitats sociaux denses en cours de rénovation.
L’objectif du projet est de réinvestir les emprises mutables pour accueillir de nouveaux habitants et ce nouvelles activités afin de redonner vie au village tout en conservant sa qualité urbaine et paysagère.

La requalification urbaine se fait « dans la dentelle ». Elle s’appuie sur la valorisation des témoins architecturaux du tissu rural d’origine, des constructions faubouriennes, des grandes propriétés bourgeoises, ainsi que des bâtiments patrimoniaux, l’église classée et la Mairie.

Le projet se structure autour de la trame paysagère des parcs et des venelles traditionnelles existantes rénovées.
L’implantation d’une variété de typologies de logements (individuels, semi-individuels et collectifs), de commerces de proximité et locaux d’activité économique permet de retrouver de l’intensité ubaine tout en conservant l’atmosphère du village et les cœurs d’îlots plantés.

La rénovation urbaine du village s’inscrit dans le projet global NPNRU de Villiers-le-Bel. Sa mise en œuvre est portée par Grand Paris Aménagement pour le compte de la commune, grâce à la création d’une ZAC.
La mission de Champ Libre, consiste à élaborer le Plan guide et à accompagner la réalisation du projet urbain au travers de la qualité des opérations et en garantissant l’esprit et l’ambition initiale.

La mission a pour objectif d’accompagner la collectivité dans l’établissement de la  convention ANRU. Elle a permis de définir un projet social et urbain de rénovation de ce quartier dans le cadre du Programme d’intérêt Régional (PRIR). Elle s’inscrit dans un triple objectif stratégique du territoire:

– La structuration de l’axe Louviers – Val-de-Reuil avec la réalisation d’une ligne de BHNS,
– La revalorisation des entrées de la ville de Louviers,
– La captation d’une partie des actifs qui travaillent sur le territoire de l’agglomération.

Le programme vise à répondre aux objectifs de rénovation urbaine à savoir :

– Remailler les secteurs au sein du quartier en le pacifiant et en sécurisant les déplacements doux,
– Ouvrir le quartier sur le reste de la ville en le valorisant,
– Améliorer l’identification et le fonctionnement des équipements publics,
– Rénover les bâtiments en améliorant l’habitabilité et les performances des logements.

Ainsi, le projet d’aménagement consiste à :

– Aménager une grande promenade plantée en continuité du viaire existant, le parc linéaire,
– Créer un espace public d’entrée de ville avec un équipement public structurant, le Pôle Citoyenneté,
– Restructurer le viaire des Acacias en dessertes des résidences,
– Développer une offre mixte de logements.