La friche Labelle, d’une surface totale d’environ 3,5 ha, est une ancienne usine de fabrication de chaussures, soumise à aléa PPRI du fait de la proximité de la Seine. Depuis sa désaffectation, le site accueille quelques entreprises artisanales et un logement individuel.
Le souhait de la collectivité est de répondre aux enjeux locaux (logement, activités économiques, équipements publics) dans un contexte de moindre consommation foncière et de concertation avec les habitants et anciens employés de l’entreprise.
Ce projet tient sa complexité dans la nécessité de remettre en état les sols pollués, tenant compte de la limitation de déblais / remblais demandée par le règlement du PPRI. Certains bâtiments seront réhabilités, d’autres démolis, afin de proposer une offre neuve et diversifiée de logements et d’activités économiques.

Programme
Un quartier résidentiel mixte (entre 90 et 100 logements) avec :
– 60 logements collectifs dont 7 dans 2 bâtiments réhabilités,
– 30 à 40 maisons en promotion.
– Deux équipements publics (340 m2 SDP) dans des bâtiments réhabilités, dont le bâtiment historique de l’usine.
– 3 400 m2 SDP de locaux d’activités artisanales, dans le bâtiment productif représentatif de l’usine.
– 360 m2 SDP de boutiques commerciales en rez d’immeubles, donnant la rue Grande et la rue Fossé Cavé.